Bird in Hand Hampstead

Das Bird in Hand ist ein fünfstöckiges viktorianisches Gebäude in Hampstead im Londoner Norden mit einer reichhaltigen Geschichte. Das Gebäude liegt direkt an der Hampstead High Street in dicht bebauter historischer Nachbarschaft und ist umgeben von 3-geschossigen Wohnhäusern.

Einst als das „Bird in Hand“ Pub erbaut, beherbergte es in den 1980ern Jahren das Dome Café und später eine Filiale des Café Rouge. Die verschiedenen historischen Nutzungen zeichneten sich als eine Überlagerung von Umbauten in der räumlichen Struktur des Gebäudes ab. Neben der gastronomischen Nutzung der unteren Etagen befanden sich in den oberen Stockwerken zwei beengte Wohnungen, die nur über eine externe Fluchttreppe auf der Rückseite zugänglich waren. Das Treppenhaus im Gebäudeinneren war in den oberen Stockwerken unzugänglich und folglich ungenutzt.

Patalab Architekten wurden damit beauftragt, das Gebäude räumlich effizient umzuplanen, um eine zeitgemäße Mischnutzung als  Wohn-und Geschäftshaus zu ermöglichen. Im Erd- und Untergeschoss sollten flexible Einzelhandels-/Restaurantflächen, im ersten Geschoss Büros und in den oberen Geschossen zwei Dreizimmerwohnungen entstehen.

Verbindung von Alt und Neu

Durch feinfühlige Entwurfsstudien und einen planungsrechtlichen Dialog mit der Stadtbezirksbehörde haben Patalab Architekten die Möglichkeit geschaffen, den rückwärtigen eingeschossigen Anbau aus den 1980ern Jahren durch ein größeres, 2½-geschossiges Volumen zu ersetzen, das sich über Dachform, Proportion und Materialität architektonisch optimal in das Umfeld einpasst. Damit einhergehend und ganz im Sinne eines ressourcenschonenden Umgangs mit der historischen Bausubstanz konnte das Haupthaus inklusive originaler Deckenbalken, Stahlträger und Dachstuhl weitgehend erhalten bleiben. Die Grundrisse wurden auf allen Etagen um ein neues Treppenhaus herum organisiert, um die vorhandene Fläche besser auszunutzen. Zudem wurden zahlreiche maßgeschneiderte Entwurfslösungen entwickelt – von Einbaumöbeln bis hin zu raumsparenden konstruktiven Details.

In enger Zusammenarbeit mit den Statikern von Michael Hadi Associates wurde ein raumsparendes statisches System für den Anbau entwickelt. Hier werden die Lasten des abgehängten Mezzaningeschosses über dünne Stahlseile in einer Reihe schlanker nur 40mm breiter Stahlrahmen abgetragen. Die feingliedrige dunkle Metallkonstruktion in gewachstem Stahl mit ihren expressiven Verbindungsdetails wird durch helle, transluzente Kunstharzpaneele komplementiert. Wichtig war es, einen Dialog zwischen Alt und Neu zu etablieren und historische Schichten erlebbar zu machen. So leiten sich beispielsweise Dachform und -neigung des Anbaus vom historischen Schmetterlingsdach des Haupthauses ab, das über große Dachflächenfenster vom Anbau aus sichtbar ist.  Die Ziegelwand zwischen Haupthaus und Anbau erhielt einen Schlämmputz, um Spuren der historischen Wandöffnungen zu zeigen.

Das konstruktive Leitmotiv wurde in Proportionen und Materialität des Stahlbaus im Anbau fortgeführt und für die zentrale freitragende Treppe im Haupthaus aufgenommen. Die Konstruktion wurde mit Hilfe von traditionellen und digitalen Entwurfswerkzeugen in Zusammenarbeit mit Weber Industries entwickelt. Die komplexe Treppengeometrie vermittelt raumsparend zwischen den unterschiedlich hohen Stockwerken und reagiert auf die verschiedenen Bedingungen der Bausubstanz. Das massive Geländer im Eingangsbereich wird zu einem offenen Stahlgeländer in den oberen Geschossen und markiert so den Übergang von gewerblicher zu Wohnnutzung.

„Ein Spatz in der Hand ist besser als eine Taube auf dem Dach“

Das gleichnamige Sprichwort gleichzeitig respektierend und hinterfragend, wurde beim Umbau des Bird in Hand Hampstead die historische Bausubstanz sowohl weitgehend erhalten als auch durch neue Elemente entscheidend aufgewertet. So wurde ein neues Kapitel in der reichhaltigen Geschichte des Gebäudes aufgeschlagen. Entstanden ist nicht nur ein inspirierender Ort zum Wohnen, Arbeiten und sich begegbeb, sondern auch ein nachhaltiger Beitrag zur Belebung der Hampstead High Street.

Das Bird in Hand Hampstead ist eines von vielen Projekten, die Patalab Architekten in den letzten Jahren für private und gewerbliche Bauherren im Hampstead Village realisiert haben, darunter Heath House, Casa Roja, Perrins Court Offices und Kaskadenhaus.

Was unser Auftraggeber sagt

„Die Sanierung und Erweiterung des Bird in Hand Hampstead war aufgrund des historischen Umfeldes und unseres Anspruchs, ein Gebäude von herausragender architektonischer Qualität zu schaffen, eine sehr komplexe Aufgabe. Patalab Architekten haben auf die Herausforderungen des Projekts eindrucksvoll reagiert – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe war es für uns eine sehr angenehme Zusammenarbeit. Wir sind von der effizienten Raumausnutzung des Gebäudes begeistert und von der neuen zentralen Stahltreppe fasziniert.

Mit ihrem ausgeprägten Entwurfsfähigkeiten, technischen Detailwissen, soliden Verständnis des Bauprozesses und persönlicher Hingabe waren Patalab Architekten unsere idealen Partner, um dieses ambitionierte Projekt umzusetzen.“

Auszeichnungen

AJ Retrofit Awards, ENGERE WAHL, 2022

Veröffentlichungen

• Architects‘ Journal
• ArchDaily
• ArchDaily China
• e-architect
• Architecture Social
• Gooood

Kontext

„Mit ihrem ausgeprägten Entwurfsfähigkeiten, technischen Detailwissen, soliden Verständnis des Bauprozesses und persönlicher Hingabe waren Patalab Architekten unsere idealen Partner, um dieses ambitionierte Projekt zu realisieren.„

Bauherr

Preview modal- Schnitt Wohnungsgrundriss im 2.OG Treppenentwurfszeichnung Historische Straßenansicht Historische Straßenansicht Straßenansicht vor und nach dem Umbau Rückansicht vor und nach dem Umbau Entwurfsmodell des rückwertigen Anbaus