Rostocker Straße 21

Das schmale und langgesteckte Baugrundstück für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Neubrandenburg liegt an der Rostocker Straße unweit der Tollense und des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich die mittelalterliche Stadtmauer, die historische Vierrademühle und das Treptower Tor – eines von vier Stadttoren, errichtet im Stil der norddeutschen Backsteingotik. Die Entwurfsidee ist es, ein zeitgenössisches Gebäude mit hohem gestalterischem Anspruch zu konzipieren, dass sich einerseits in die Umgebung integriert und anderseits seine Eigenständigkeit als markanter Baukörper zeigt. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss eine offene gewerbliche Fläche, die als Fahrradladen genutzt werden wird und vier Wohnungen unterschiedlicher Größe in den Obergeschossen.

Neubau Wohn- und Geschäftshaus: Integration und Eigenständigkeit

Der Entwurf von Patalab Architekten reagiert in Proportion und Baukörpergliederung auf die Kleinmaßstäblichkeit des baulichen Kontexts. Die Bebauung der Umgebung ist durch verputzte Lochfassaden mit relativ kleinen Fensteröffnungen und ziegelgedeckten Satteldächern charakterisiert. Dem wird ein skulpturaler Backsteinziegelbau entgegengesetzt, der in seiner Materialität auf die historischen Bauanlagen Neubrandenburgs verweist. Einen Bezug zum Stadtzentrum stellt ebenfalls die raumhohe Glasfassade der erdgeschossigen Gewerbefläche dar – sie ist leicht aus der Straßenflucht gedreht und orientiert sich zur Innenstadt.

Helle Wohnungen mit offenen Grundrissen

Die Wohnungen in den Obergeschossen werden über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei erschlossen. Sie haben offen gestaltete Grundrisse, die Tageslicht aus drei Himmelrichtungen bekommen und sich über Terrassen mit dem Außenraum verbinden. Nach Süden zur Rostocker Straße bildet eine tiefliegende Fensterfläche, die sich über zwei Geschosse erstreckt, eine markante Straßenansicht.

Luftbild Baugrundstück Entwurfsmodel Konzeptskizze Entwurfsmodel Konzeptskizze